Para que su foto acapare la
atención y cumpla con el objetivo de vender su propiedad, es importante que
conozca varios aspectos fundamentales a la hora de tomar la foto.
Siga los siguientes pasos:
Paso 1: Configure el tamaño de la foto en su
cámara digital. El tamaño ideal es 640 x 480px. Si su
cámara lo indica en calidad, seleccione
“Calidad Mediana”. Debe tomar la foto principal en
posición vertical. Las fotos adicionales,
las puede tomar según la posición que más le convenga.
Paso 2: Tomar varias fotos con los distintos tipos
ISO (sensibilidad a la luz) que le permita la cámara,
así como distintas aperturas de obturador
hasta lograr que la foto tenga un perfecto balance de
luz y sombras.
¡Importante!
Si la foto es de un edificio, aléjese lo
más posible hasta que la totalidad de la estructura entre en
la pantalla de la cámara para obtener una
foto completa. Otra opción es colocarse lo más cerca posible de la base del edificio
y enfocar la torre hacia arriba.
No envíe fotos “cortadas” del inmueble.
Una foto donde no se aprecie la totalidad del inmueble,
deteriora la calidad del anuncio tal como
se ve en la foto del círculo rojo.
Posición del
fotógrafo frente a la propiedad
Una regla que nunca debe
olvidar es que el sol debe estar sobre la espalda del fotógrafo. De lo
contrario, la luz no permitirá que se aprecie la estructura.
Paso1: Escoger la hora del
día en la que el sol ilumina la fachada del inmueble.
Paso 2: Conseguir un ángulo
frontal-lateral, es decir, una vez que usted esté de frente a la fachada puede
dar unos pasos laterales para capturar el frente de la estructura completa con un
poco de vista lateral, para destacar
su profundidad.
Paso 3: Coloque la cámara
en posición vertical para
la tomar la foto.
Paso 4: Tome las fotos
necesarias y luego seleccione las mejores para la publicación del
anuncio.
¡Importante!
Desactive la opción de fecha de la
cámara. Enviar fotos con la fecha no favorece su anuncio.
Fotos Externas
Es muy importante que su anuncio contenga
la mayor cantidad de fotos posible, así logrará comunicar
la totalidad de la información del
inmueble. Se recomienda incluir las siguientes fotos:
• Vistas laterales y posteriores
• Vestíbulo de entrada
• Estacionamiento
• Áreas de estar
• Jardines
• Instalaciones recreativas, tales como:
piscina, canchas para practicar deportes, área de entretenimiento para niños,
gazebo, áreas para trotar, gimnasio, entre otras.
Fotos Internas
Recuerde que las áreas donde va a realizar
las fotos estén debidamente organizadas y limpias para dar una buena impresión
sobre su estado y mantenimiento. Se recomienda incluir las siguientes fotos:
• Habitaciones
• Baños
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Laundry”
• Laundry”
• “Family room”
• Areas de estar
• Jacuzzi
• Vistas panorámicas
• Bar / Terraza
• Bar / Terraza
• Terminaciones y detalles, tales como: pisos, techos, fascias,
ventanales, puertas, accesorios de
baño y cocina, entre otros.
